Código: FA015

Bairro: Centro

Área Total: 34,00 Alqueires paulistas

Área Terreno: 34,00 Alqueires paulistas

Dormitórios: 11

Suítes: 9

Banheiros: 10

Vagas: 10

Salas: 5

Corretor Responsável

Adriano Thales Oriani CRECI: 130650

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Descrição do Imóvel

Fazenda a venda de PORTEIRA FECHADA, na região de Ribeirão Preto-SP

Um verdadeiro PARAÍSO! Não existe nenhuma propriedade igual ou parecida disponível para venda.

OPORTUNIDADE ÚNICA!

Localizada no interior de São Paulo

Área total: 83,86ha, ou 34,6529 alqueires paulistas
Area de 36,69 hectares de Eucalipto
Area de pasto com 07 piquetes para cavalos
Área de 5 hectares em benfeitorias
Área de 42,6 Hectares cana açúcar (Contrato de terra arrendada até 13/10/25)
Área de construção, ou área Útil: 2301m²
Área de 4.051,77 m² de calçamento

Projetada pelo renomado arquiteto italiano Mário Dorfani, a propreidade é rica em todos detalhes arquitetônicos.
A decoração foi um trabalho cuidadoso realizado pelo renomado decorador Italiano Giusepe Pino.

Numa áre a Útil de mais de 2.300m², você tem uma casa com esplendor, a riqueza de detalhes e capricho.

Na entrada uma avenida repleta de eucaliptos.

Na disposição dos quartos são:
11 belos quartos
9 suítes que acomodam com conforto único até 17 pessoas.
3 quartos anexos a casa que acomodam mais 6 pessoas

A fazenda conta com inúmeros pavões e aves exóticas diferenciadas.

Na entrada da casa tem uma linda fonte, um grande living, formado por 3 ambientes, lareira / TV com 3 sofás, mesa de jogos, bar com 6 banquetas e mais uma sala de estar com 2 sofás e poltrona.

Ao lado, mais uma sala de TV com amplo sofá e 2 chaises.
Ao lado oposto da sala TV encontra-se a sala do lavabo e lavabo social.
Ao lado do lavabo social, encontra-se uma sala de leitura com sofá, poltrona é uma estante de livros, e corredores dos quartos internos.

No final de um dos corredores se encontra o acesso a jacuzzi. Esta localiza-se dentro de um lindo gazebo, toda fechada com tela.

A jacuzzi, com capacidade para 12 pessoas sentadas confortavelmente com 5 saídas de jatos para cada uma. Ainda neste local encontra-se um agradável ambiente de sofá e poltronas.

Um terraço generoso com 2 ambientes de sofás com poltronas, toldos elétricos, ventiladores de teto, com uma maravilhosa vista, com aquecedores a gás para o inverno.

Sala de jantar para 14 pessoas com bay window, com vista para a fonte. Ao lado desta, encontra- se o espaço gourmet com churrasqueira fixa e forno de pizza e a sala de almoço para 8 pessoas com sofá e bay window com vista para a piscina e jardim.

Grande copa com todos os eletrodomésticos, com forno de pizza a gás.

Ampla cozinha, copa de empregados, despensa, e ainda mais 4 geladeiras, adega de vinhos e máquina de gelo.
A sala Kids, recentemente reformada, com grande sofá, TV, ar-condicionado, 2 mesas redondas com 5 cadeiras cada, mais balcão, mini cozinha e banheiro.
Playground composto de gira gira, enorme cama elástica, trepa trepa, 2 balanços de cavalo, duas poltronas de vime grandes de balanço, playground de eucalipto com 4 balanços, 2 escorregadores e ainda uma MARAVILHOSA e FANTÁSTICA casa de bonecas de alvenaria, com a mesma arquitetura da sede com terraço, sala, cozinha com água, ar condicionado, tv e dvd, banheiro com pia e vaso, e dormitório com cama e ar condicionado.

Duas hortas e pomar.

Galinhas de codorna, onde as crianças vão todos os dias buscar ovinhos.
Pesqueiro coberto e repleto de peixes, diversão garantida.

- Bicicletas para adultos e para crianças.

- Quadra de tênis com iluminação.

- Na cocheira tem um banheiro que atende a quem está no pesqueiro.

Ampla piscina com 2 leões jorrando água.
12 espreguiçadeiras, 4 mesas redondas com 4 cadeiras cada e guarda-sóis, mesa redonda com 18 cadeiras mais sofá com poltronas, bar com 6 banquetas, churrasqueira, forno de pizza a lenha, cozinha da piscina completa com fogão, geladeira, freezer.

Ainda no anexo da piscina uma linda sala de Sinuca totalmente redecorado, 2 lavabos com chuveiros.

O jardim é totalmente iluminado, formando um cenário maravilhoso.

Ampla área de serviços com 4 máquinas de lavar, 3 secadoras e 2 tanques.
A voltagem da casa é 110w e 220w na área do jardim, bom sinal das operadoras vivo e claro.
A casa é acessível para pessoas com dificuldade de locomoção e conta com rampa de acesso.
Garagem coberta para até 6 automóveis e descoberta para até 8 automóveis.
Gerador com entrada automática que suporta toda iluminação no caso de falta de luz.

Sobre os 11 quartos:

1 suítes privativas que acomodam com conforto único até 2 pessoas.
3 quartos anexos a casa que acomodam mais 6 pessoas
7 suítes para hospedes, no térreo, que acomodam com todo conforto até 17 pessoas.

Todos as quartos têm ar-condicionado quente/frio, cortina, black-out.

Suíte 1: cama casal, TV, closet e banheiro com banheira e chuveiro separado, vaso e bidê.
Suíte 2: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias, ampla bancada, vaso e bidê.
Suíte 3: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias, ampla bancada, vaso e bidê.
Suíte 4: cama casal, closet, banheiro com banheira e chuveiro separado, vaso e bidê.
Suíte 5: cinco camas de solteiro, TV. Além do closet tem também armário de 6 portas.
Banheiro com 2 pias, ampla bancada, banheira pequena e chuveiro separado, vaso e bidê.
Suíte 6: duas camas solteiro, closet e banheiro com 2 pias e ampla bancada, vaso e bidê.
Suíte 7: duas camas de solteiro, TV, closet, banheiro com 2 pias, e ampla bancada, vaso e bidê.

Quarto extras para funcionários:
1 quarto para empregado (2 camas de solteiro)
1 quarto para motorista (2 camas de solteiro)
1 casa de caseiro excelente com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Hidrografia: Tanque para pesca, Poço Artesiano de 3,20m², Sistema de irrigação, com bombas, as quais retiram água do rio vizinho

Segurança: A região é muito tranquila, mas os portões de todos os lados são motorizados, com alarme e 16 câmeras, todas são monitoradas na casa do caseiro, guarita com cozinha e canil.

Hoje há um segurança noturno.

Acabamentos

Box Blindex

Ceramica

Gesso

Mármore

Travertino

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

SPA / Hidromassagem

Area Gourmet

Churrasqueira

Piscina

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Centro,-Ribeirão-Preto-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99875-2719

thales@provenceimoveis.com.br

Fazenda para Venda, Ribeirão Preto / SPbairro Centro, 11 dormitórios, sendo 9 suítes, 10 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 34,00 Alqueires paulistas, terreno 34,00 Alqueires paulistas

R$ 22.000.000,00

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